7 Place de la Clautre, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Clautre, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Clautre, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 212 mètres
- - Périgueux à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 420 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 420 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 433 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Clautre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Clautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Clautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Clautre, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Clautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Clautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Clautre dans son marché local
Prix du 7 Place de la Clautre par rapport à la voie
Sur Place de la Clautre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 7 Place de la Clautre se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Clautre par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Clautre se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 16.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Clautre à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Clautre est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
