2 Place du 8 Mai 1945, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 94 mètres
- - Périgueux à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 589 mètres
- - Collège Bertran de Born à 196 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 190 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 19.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 8 Mai 1945 à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 8 Mai 1945 est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
