Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lakanal, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lakanal dans son marché local
Prix Boulevard Lakanal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lakanal se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lakanal à Périgueux
Le loyer moyen estimé Boulevard Lakanal est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lakanal
Les ventes enregistrées Boulevard Lakanal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 8 Mai à 197 mètres
- - Périgueux à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 690 mètres
- - Collège Bertran de Born à 280 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 274 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lakanal
Adresses Boulevard Lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lakanal, classées par tranches de numéros.
