10 bis Place du Coderc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place du Coderc, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°10 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place du Coderc, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 228 mètres
- - Périgueux à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 441 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 443 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 511 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place du Coderc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place du Coderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place du Coderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place du Coderc, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Coderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Coderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place du Coderc dans son marché local
Prix du 10 bis Place du Coderc par rapport à la voie
Sur Place du Coderc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 10 bis Place du Coderc se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place du Coderc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place du Coderc se situe 6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place du Coderc à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place du Coderc est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
