7 Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Général Leclerc, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 217 mètres
- - Périgueux à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Général Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 7 Place Général Leclerc se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Général Leclerc par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Général Leclerc se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 30.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Général Leclerc à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Place Général Leclerc est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
