3 Place Saint Martin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint Martin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 208 mètres
- - Périgueux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 304 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 475 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 308 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 272 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 113 mètres
Ventes au 3 Place Saint Martin
Une vente a été recensée au 3 Place Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Martin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 3 Place Saint Martin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Martin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint Martin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 26.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint Martin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint Martin est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
