5 Promenade du Canal, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade du Canal, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade du Canal, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 85 mètres
- - Périgueux à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1082 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 762 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 561 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Promenade du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Promenade du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade du Canal dans son marché local
Prix du 5 Promenade du Canal par rapport à la voie
Sur Promenade du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 5 Promenade du Canal se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade du Canal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade du Canal se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade du Canal à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade du Canal est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
