12 Rue Alary, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alary, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Alary, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jay De Beaufort à 107 mètres
- - Périgueux à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 171 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 265 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alary
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alary, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alary dans son marché local
Prix du 12 Rue Alary par rapport à la voie
Sur Rue Alary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Rue Alary se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alary par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alary se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
