13 Rue Alsace Lorraine, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alsace Lorraine, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jay De Beaufort à 126 mètres
- - Périgueux à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 515 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 221 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 303 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 182 mètres
Ventes au 13 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 13 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alsace Lorraine, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 13 Rue Alsace Lorraine se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alsace Lorraine par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alsace Lorraine se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alsace Lorraine à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alsace Lorraine est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
