Rue Amphitheatre, 24000 Périgueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 250 € à 2 424 €

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 289 € à 2 447 €

Rue Amphitheatre, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.39 €

12.23 € – 16.54 €

Rentabilité indicative

8.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Amphitheatre dans son marché local

Prix Rue Amphitheatre par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amphitheatre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.13 % au-dessus de celle de Dordogne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amphitheatre à Périgueux

Le loyer moyen estimé Rue Amphitheatre est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 24000 Périgueux(2,070 €)

Rue Chanzy, 24000 Périgueux(2,008 €)

Rue de Strasbourg, 24000 Périgueux(1,904 €)

Rue de Turenne, 24000 Périgueux(2,009 €)

Rue Paul Bert, 24000 Périgueux(1,809 €)

Cadre de vie et proximité Rue Amphitheatre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Lyc Jay De Beaufo(2) à 47 mètres
- Périgueux à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 709 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 147 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 110 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 214 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 91 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Amphitheatre

Rue Amphitheatre est située dans les quartiers Centre Ville / Le Bassin. Elle compte 29876 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Amphitheatre

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amphitheatre, classées par tranches de numéros.

1 Rue Amphitheatre, 24000 Périgueux

2 Rue Amphitheatre, 24000 Périgueux

3 Rue Amphitheatre, 24000 Périgueux

Biens en vente à proximité du Rue Amphitheatre

Les biens actuellement en vente autour du Rue Amphitheatre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.