3 Rue Barbecane, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbecane, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Barbecane, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Barris à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 374 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 380 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbecane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbecane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbecane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbecane, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbecane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbecane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbecane dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbecane par rapport à la voie
Sur Rue Barbecane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue Barbecane se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbecane par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbecane se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -3.22 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 3 Rue Barbecane à Périgueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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