Rue du Port de Graule, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port de Graule, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port de Graule dans son marché local
Prix Rue du Port de Graule par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port de Graule se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 19.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port de Graule à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue du Port de Graule est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port de Graule
Les ventes enregistrées Rue du Port de Graule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port de Graule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 51 mètres
- - Périgueux à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 276 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 280 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port de Graule
Adresses Rue du Port de Graule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port de Graule, classées par tranches de numéros.
