40 Rue Béranger, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Béranger, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 276 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 272 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 462 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Béranger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 40 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 40 Rue Béranger se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Béranger par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Béranger se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
