58 Rue Biron, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 438 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Biron, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°47 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 58 Rue Biron, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cluzeau à 92 mètres
- Périgueux à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 989 mètres
- Collège Clos Chassaing à 1064 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 995 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 116 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Biron

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Biron(1 978€)

35 Rue Biron(1 614€)

34 Rue Jules Ferry(1 975€)

27 Rue André Faure(1 818€)

36 Rue Jules Ferry(1 980€)

Prix du 58 Rue Biron dans son marché local

Prix du 58 Rue Biron par rapport à la voie

Sur Rue Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 58 Rue Biron se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Biron se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 9.15 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux(1,772 €)

Rue André Faure, 24000 Périgueux(1,744 €)

Rue Forquenot, 24000 Périgueux(2,188 €)

Rue Jules Ferry, 24000 Périgueux(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Biron

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.