Rue Biron, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Biron, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Biron dans son marché local
Prix Rue Biron par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Biron se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Biron à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Biron est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Biron
Les ventes enregistrées Rue Biron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Biron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 62 mètres
- - Périgueux à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 698 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 778 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 704 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Le Toulon à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Biron
Adresses Rue Biron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Biron, classées par tranches de numéros.
