33 Rue Bodin, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bodin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Bodin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 125 mètres
- - Périgueux à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 334 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 328 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 183 mètres
Ventes au 33 Rue Bodin
Une vente a été recensée au 33 Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bodin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bodin dans son marché local
Prix du 33 Rue Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 33 Rue Bodin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bodin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bodin se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 22.95 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 33 Rue Bodin à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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