22 bis Rue Camille Desmoulins, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et du 1.72 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Camille Desmoulins, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 372 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 370 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1064 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 827 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 417 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Camille Desmoulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 22 bis Rue Camille Desmoulins se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Camille Desmoulins par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Camille Desmoulins se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.66 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Camille Desmoulins à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Camille Desmoulins est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
