7 Rue Camille Desmoulins, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°22 bis et du 1.59 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Desmoulins, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 368 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 835 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 400 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Desmoulins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 7 Rue Camille Desmoulins se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Desmoulins par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Desmoulins se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 22.56 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Desmoulins à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Desmoulins est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
