40 Rue Chanzy, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°36 et de 24.16 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 40 Rue Chanzy, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 75 parkings - 2659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jay De Beaufort à 92 mètres
- - Périgueux à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 610 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 291 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 241 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 89 mètres
Ventes au 40 Rue Chanzy
Les 24 ventes au 40 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 40 Rue Chanzy se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Chanzy se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
