22 Rue Charnay Frachet, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charnay Frachet, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Charnay Frachet, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Mondoux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 676 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 683 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Laure Gatet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 353 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charnay Frachet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charnay Frachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charnay Frachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charnay Frachet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charnay Frachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charnay Frachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charnay Frachet dans son marché local
Prix du 22 Rue Charnay Frachet par rapport à la voie
Sur Rue Charnay Frachet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 Rue Charnay Frachet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charnay Frachet par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charnay Frachet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 12.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
