Rue des Prés, 24000 Périgueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 231 € à 3 279 €

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 280 € à 3 010 €

Rue des Prés, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 007 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Prés dans son marché local

Prix Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 16.21 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Saumande, 24000 Périgueux(1,938 €)

Impasse Faidherbe, 24000 Périgueux(2,154 €)

Impasse Gabriel Lacueille, 24000 Périgueux(1,637 €)

Place Faidherbe, 24000 Périgueux(2,170 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Prés

Appartements : Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Il a progressé de 29.88 % sur un an et progressé 0.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 997 €	2 127 €	1 177 €	1 514 €	1 545 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Il a progressé de 0.78 % sur un an.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 698 €	2 364 €	1 841 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Prés

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 80 mètres
- Périgueux à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 198 mètres
- Collège Michel de Montaigne à 204 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 612 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Front à 323 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Prés

Rue des Prés est située dans les quartiers Les Barris / Les Mondoux. Elle compte 29876 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.