Rue des Prés, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés dans son marché local
Prix Rue des Prés par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue des Prés est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 80 mètres
- - Périgueux à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 198 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 204 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés
Adresses Rue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.
