11 Rue Clos Chassaing, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clos Chassaing, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Clos Chassaing, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 21 mètres
- - Périgueux à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 294 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 190 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 288 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 454 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 225 mètres
Ventes au 11 Rue Clos Chassaing
Une vente a été recensée au 11 Rue Clos Chassaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clos Chassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clos Chassaing, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clos Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clos Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clos Chassaing dans son marché local
Prix du 11 Rue Clos Chassaing par rapport à la voie
Sur Rue Clos Chassaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 11 Rue Clos Chassaing se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clos Chassaing par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Clos Chassaing se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 51.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Clos Chassaing à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Clos Chassaing est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
