6 Rue Clos Chassaing, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Clos Chassaing, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Clos Chassaing, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 55 mètres
- - Périgueux à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 323 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 225 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 321 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 245 mètres
Ventes au 6 Rue Clos Chassaing
Une vente a été recensée au 6 Rue Clos Chassaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Clos Chassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Clos Chassaing, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clos Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Clos Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Clos Chassaing dans son marché local
Prix du 6 Rue Clos Chassaing par rapport à la voie
Sur Rue Clos Chassaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 Rue Clos Chassaing se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Clos Chassaing par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Clos Chassaing se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 51.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Clos Chassaing à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Clos Chassaing est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
