2 bis Rue Coligny, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Coligny, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 167 mètres
- - Périgueux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 386 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 553 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 392 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Coligny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Coligny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 bis Rue Coligny se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Coligny par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Coligny se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.4 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 2 bis Rue Coligny à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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