39 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Combe des Dames, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°41 et de 14.78 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 106 mètres
- - Périgueux à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 224 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 542 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Combe des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Combe des Dames dans son marché local
Prix du 39 Rue Combe des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 39 Rue Combe des Dames se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Combe des Dames se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
