Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Rue Combe des Dames
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Combe des Dames dans son marché local
Prix Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Combe des Dames se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0.54 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Combe des Dames à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Combe des Dames est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Combe des Dames
Les ventes enregistrées Rue Combe des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Combe des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 143 mètres
- - Périgueux à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 378 mètres
- - Collège Laure Gatet à 312 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 303 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 535 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Combe des Dames
Adresses Rue Combe des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Combe des Dames, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au Rue Combe des Dames à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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