45 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°43 et de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Brou de Laurière à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Des Dames à 89 mètres
- - Périgueux à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 225 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 278 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 543 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Combe des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Combe des Dames dans son marché local
Prix du 45 Rue Combe des Dames par rapport à la voie
Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 45 Rue Combe des Dames se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Combe des Dames se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 19.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Combe des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Combe des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Combe des Dames
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Périgueux 24000
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perigueux 24000
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