49 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 319 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 891 €/m²0 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 Rue Combe des Dames, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Brou de Laurière à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Des Dames à 76 mètres
- Périgueux à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Périgueux à 226 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 286 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 284 mètres
- Ecole maternelle Castel Peyssard à 544 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Combe des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Combe des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Combe des Dames(1 891€)

47 Rue Combe des Dames(1 957€)

53 Rue Combe des Dames(1 892€)

45 Rue Combe des Dames(1 956€)

64 Rue Combe des Dames(1 857€)

43 Rue Combe des Dames(2 097€)

55 Rue Combe des Dames(1 856€)

60 Rue Combe des Dames(1 956€)

Prix du 49 Rue Combe des Dames dans son marché local

Prix du 49 Rue Combe des Dames par rapport à la voie

Sur Rue Combe des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 49 Rue Combe des Dames se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Combe des Dames par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Combe des Dames se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.66 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ermitage, 24000 Périgueux(1,779 €)

Impasse Gaston Faure, 24000 Périgueux(2,380 €)

Impasse Louis Braille, 24000 Périgueux(1,926 €)

Place Beleyme, 24000 Périgueux(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Combe des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Combe des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.