11 Rue Condé, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Condé, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Condé, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Francheville Monop à 63 mètres
- - Périgueux à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 587 mètres
- - Collège Bertran de Born à 370 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 376 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 191 mètres
Ventes au 11 Rue Condé
Une vente a été recensée au 11 Rue Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Condé, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Condé dans son marché local
Prix du 11 Rue Condé par rapport à la voie
Sur Rue Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 11 Rue Condé se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Condé par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Condé se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.14 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Condé à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Condé est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
