6 bis Rue Condé, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Condé, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Condé, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Francheville Monop à 74 mètres
- - Périgueux à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 578 mètres
- - Collège Bertran de Born à 347 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Condé
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Condé, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Condé dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Condé par rapport à la voie
Sur Rue Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 6 bis Rue Condé se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Condé par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Condé se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 21.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Condé à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Condé est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
