38 Rue Courbet, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 447 € à 2 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Courbet, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°36 et de 4.79 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Courbet, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Barrière à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 189 mètres
- Périgueux à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 836 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 437 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 251 mètres
- Ecole maternelle La Cite à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 228 mètres

Ventes au 38 Rue Courbet

Les 4 ventes au 38 Rue Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2024

160 000 €(2 025 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79 m²

38 Rue Courbet, 24000 Périgueux

12 octobre 2023

128 000 €(1 184 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•108.12 m²

38 Rue Courbet, 24000 Périgueux

10 mai 2022

150 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•100 m²

38 Rue Courbet, 24000 Périgueux

18 mai 2021

205 000 €(1 467 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•139.74 m²

38 Rue Courbet, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 38 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 38 Rue Courbet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Courbet par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Courbet se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 1.57 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Ponts, 24000 Périgueux(1,795 €)

Rue Nouvelle du Port, 24000 Périgueux(1,976 €)

Rue le Bayard, 24000 Périgueux(1,723 €)

Rue Claude Bernard, 24000 Périgueux(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.