Rue des 2 Ponts, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Ponts, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix Rue des 2 Ponts par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Ponts se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Ponts à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Ponts est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Ponts
Les ventes enregistrées Rue des 2 Ponts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Ponts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lyc Jay De Beaufo(2) à 160 mètres
- - Périgueux à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 351 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 175 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Ponts
Adresses Rue des 2 Ponts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Ponts, classées par tranches de numéros.
