6 Rue Cronstadt, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Cronstadt, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 182 mètres
- - Périgueux à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 330 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 504 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 335 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 403 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 238 mètres
Ventes au 6 Rue Cronstadt
Une vente a été recensée au 6 Rue Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Cronstadt, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 6 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 6 Rue Cronstadt se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Cronstadt par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cronstadt se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Cronstadt à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Cronstadt est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
