10 Rue d'Aguesseau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Aguesseau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 193 mètres
- - Périgueux à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 488 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Aguesseau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 10 Rue d'Aguesseau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Aguesseau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Aguesseau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Aguesseau à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Aguesseau est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
