20 Rue de Beaulieu, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 017 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Beaulieu, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 91 mètres
- - Périgueux à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 12 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 210 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 369 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 708 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Beaulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 20 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 20 Rue de Beaulieu se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Beaulieu par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Beaulieu se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.72 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Beaulieu à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Beaulieu est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
