2 Rue de Campniac, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Campniac, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Campniac, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 83 mètres
- - Périgueux à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 973 mètres
- - Collège Bertran de Born à 412 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Campniac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Campniac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Campniac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Campniac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Campniac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Campniac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Campniac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Campniac par rapport à la voie
Sur Rue de Campniac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue de Campniac se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Campniac par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Campniac se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 26.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
