38 Rue de Campniac, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Campniac, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Rue de Campniac, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1047 mètres
- - Collège Bertran de Born à 488 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Campniac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Campniac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Campniac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Campniac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Campniac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Campniac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Campniac dans son marché local
Prix du 38 Rue de Campniac par rapport à la voie
Sur Rue de Campniac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 38 Rue de Campniac se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Campniac par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Campniac se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
