7 Rue de l'Ancienne Préfecture, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ancienne Préfecture, affiche un prix moyen de 1 880 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
1 niveau - 272 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 298 mètres
- - Collège Bertran de Born à 270 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 273 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ancienne Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ancienne Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 Rue de l'Ancienne Préfecture se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ancienne Préfecture par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ancienne Préfecture se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ancienne Préfecture à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ancienne Préfecture est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
