2 Rue de l'Arc, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 430 € à 1 863 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Arc, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Arc, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Cécile à 91 mètres
- Périgueux à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 579 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 478 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- Lycée général Bertran de Born à 506 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 367 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 204 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Arc

Les 4 ventes au 2 Rue de l'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2020

63 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

2 Rue de l'Arc, 24000 Périgueux

14 décembre 2023

78 000 €(1 834 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.52 m²

2 Rue de l'Arc, 24000 Périgueux

18 janvier 2022

130 000 €(1 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.32 m²

2 Rue de l'Arc, 24000 Périgueux

26 décembre 2022

74 000 €(1 480 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

2 Rue de l'Arc, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Arc(1 674€)

1 Rue de l'Arc(1 677€)

3 Rue Modeste(1 818€)

4 Rue Modeste(1 709€)

2 Place Saint Silain(1 676€)

8 Rue de la République(1 784€)

1 Place Saint Silain(1 678€)

9 Rue de la République(1 725€)

Prix du 2 Rue de l'Arc dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Arc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue de l'Arc se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Arc par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arc se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.37 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Saigne, 24000 Périgueux(1,846 €)

Place Saint Silain, 24000 Périgueux(1,711 €)

Rue André Saigne, 24000 Périgueux(1,842 €)

Rue Modeste, 24000 Périgueux(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.