18 Rue de l'Entrepôt, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Entrepôt, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Entrepôt, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 176 mètres
- - Périgueux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 759 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 653 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 525 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 557 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Entrepôt
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Entrepôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Entrepôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Entrepôt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Entrepôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Entrepôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Entrepôt dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Entrepôt par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entrepôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 18 Rue de l'Entrepôt se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Entrepôt par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Entrepôt se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Entrepôt à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Entrepôt est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
