10 Rue de l'Etrier, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Etrier, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Etrier, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 100 mètres
- - Périgueux à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 545 mètres
- - Collège Bertran de Born à 372 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Etrier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Etrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Etrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Etrier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Etrier dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Etrier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 10 Rue de l'Etrier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Etrier par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Etrier se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.09 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Etrier à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Etrier est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
