15 Rue de la Boétie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Boétie, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Boétie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Bibliothèque Municip à 101 mètres
- - Périgueux à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 395 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 127 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 348 mètres
Ventes au 15 Rue de la Boétie
Les 3 ventes au 15 Rue de la Boétie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Boétie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Boétie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 15 Rue de la Boétie se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Boétie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Boétie se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 58.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Boétie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Boétie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
