49 Rue de la Boétie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Boétie, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°51 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue de la Boétie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Coll. Clos Chassaing (2) à 179 mètres
- - Périgueux à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 210 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 589 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Boétie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Boétie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Boétie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Boétie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boétie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 49 Rue de la Boétie se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Boétie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Boétie se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
