33 Rue de la Pépinière, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue de la Pépinière, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Mondoux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Martin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 885 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 890 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 564 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Pépinière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 33 Rue de la Pépinière se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Pépinière par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Pépinière se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 15.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
