1 Rue de la Rolphie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rolphie, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Rolphie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Cité à 152 mètres
- - Périgueux à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 669 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 43 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rolphie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rolphie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rolphie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rolphie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rolphie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rolphie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rolphie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rolphie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rolphie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Rue de la Rolphie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rolphie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Rolphie se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.84 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Rolphie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Rolphie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
