9 Rue de la Sagesse, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sagesse, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°7 ter et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Sagesse, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 220 mètres
- - Périgueux à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 501 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sagesse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sagesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sagesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sagesse, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sagesse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sagesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Sagesse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 9 Rue de la Sagesse se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sagesse par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Sagesse se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 38.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Sagesse à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Sagesse est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
