12 Rue de la Selle, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Selle, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Selle, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Francheville Monop à 87 mètres
- - Périgueux à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 563 mètres
- - Collège Bertran de Born à 364 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 370 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Selle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Selle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Selle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Selle, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Selle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Selle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Selle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Selle par rapport à la voie
Sur Rue de la Selle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 12 Rue de la Selle se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Selle par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Selle se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 23.6 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Selle à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Selle est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
