11 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 602 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 600 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 613 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Madagascar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 11 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 11 Rue de Madagascar se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Madagascar par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Madagascar se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 38.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
