16 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 637 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 635 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 645 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Madagascar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 16 Rue de Madagascar se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madagascar se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 16 Rue de Madagascar à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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