6 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 et du 8.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue de Madagascar, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 583 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 581 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1265 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 983 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 601 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Madagascar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 6 Rue de Madagascar se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Madagascar se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 26.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
